Appartement à vendre, 35m², Villers-lès-Nancy

Description

Appartement 35 m² – Dernier étage – Vue dégagée – Forte rentabilité locative À vendre, charmant appartement de 35 m², entièrement refait à neuf il y a 4 ans, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec syndic professionnel (700 € / an). ? Emplacement idéal : à proximité immédiate des facultés, universités, commerces et arrêt de bus. Secteur très recherché avec une forte demande locative. ⸻ ✨ Les atouts du bien : • Appartement traversant, très lumineux et extrêmement calme • Balcon avec vue dégagée sur Villers • Cuisine américaine moderne avec bar, ouverte sur un salon chaleureux • Isolation complète (plafond et murs électricité et sol ) • Fenêtres double vitrage • Chauffage individuel électrique • Cave privative • Jardin collectif • Stationnement gratuit toujours disponible au pied de l’immeuble ⸻ ? Idéal investisseur Appartement toujours loué depuis 4 ans, actuellement 630 € / mois (non meublé). Très bonne rentabilité grâce à un secteur où la demande locative est forte et constante. Consommation annuelle entre 550€ à 790€ Performance énergétique D et B. Libre de suite. Prix de vente : 110000€ Pas de frais d’agence. Démarchage professionnel s’abstenir.