Appartement à louer, 74m², La Wantzenau

Description

Très bel appartement 3 pièces 74m² lumineux à La Wantzenau dans un petit collectif de 2019, à deux pas des quais de l' lll, quartier calme et paisible et à proximité du coeur de village Il est composé d'une entrée avec un grand Wc séparé et un cellier avec rangements et prises pour le lave-linge, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, Lv) ouverte sur un magnifique séjour, une grande terrasse orientée ouest (13m²) avec son store électrique, deux chambres (11m² et 9m²), une belle salle de bains équipée d'une douche, volets électriques dans toutes les pièces. En annexe, il y a une place de stationnement réservée et un garage avec porte électrique et une prise. Chauffage: individuel au gaz. Eau chaude: individuel au gaz Classe énergétique: B Gaz à effet de serre: B Loyer: 893 EUR/mois (base 2025) + 132 EUR/mois charges (provisions pour charges régularisées annuellement) soit un total de 1025 EUR/mois Dépôt de garantie: 893 Eur + Garant La location est sujette à la loi Pinel, les revenus (revenu fiscal de référence n-2, revenu déclaré) du locataire ne doivent pas dépasser un plafond de ressources : par exemple pour une personne seule = 35 435€ pour un couple 47 321€ pour une personne seule avec enfant ou couple avec enfant = 56 905€ Appartement disponible de suite. Pas de fumeurs. Merci aux agences et personnes ne remplissant pas les critères pinel de bien vouloir s´abstenir