Maison à vendre, 87m², Les Abrets

Description

Située sur la commune de La Batie-Divisin (1000 habitants), à 3 km du centre des Abrets en Dauphiné, cette maison ancienne à rénover, avec grange attenante, représente une belle opportunité pour un projet de grande maison familiale. Offrant actuellement une surface habitable de 87,5 m² sur deux niveaux, extensible de près de 96 m² après aménagement de la grange, elle permet d’envisager un très bel espace de plus de 180 m², selon vos besoins et envies (salle de jeu, salle de home cinéma, bibliothèque, etc...). Des combles d’environ 45 m², potentiellement aménageables, permettent d’envisager une surface totale de près de 230 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu’un séjour. A l'étage, trois chambres et une salle d’eau. De l’étage, un escalier existant mène aux combles. L’Extérieur, un terrain plat de 914 m² clos, avec un puits, permettra la création d’un jardin potager, d’une cuisine d’été, etc..., selon vos goûts. De plus, une cave de 23,7 m² offrant un bel espace pour les amateurs de vin, complète cette propriété. Les raccordements aux viabilités (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout) sont présents. Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation ambitieux proche de toutes les commodités nécessaires, cette propriété saura vous séduire par son potentiel. Également, il y a la possibilité d’acquérir un terrain attenant de 420m², en partie constructible, permettant d'augmenter la surface à 1334 m², pour 30000€. Commodités: toutes médecines à 5 min centre hospitalier à 10 min zone commerciale à 2 min école primaire à 500 m collège à 3 min 2 gares Sncf à 15 min autoroute A43 à 10 min située à 30 min de Chambéry, 40 min de Grenoble et 1 h de Lyon aéroports: 30 min de Grenoble, 35 min de Chambéry et 40 min de Lyon Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique: Logement à consommation énergétique de classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3870€ et 5290€ par an sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: