Appartement à vendre, 72m², Cosne-Cours-sur-Loire

Description

Très bel appartement de 72 m2, au 2ème étage une résidence de 3 étages, situé à trois pas du centre ville et de la gare (Paris-Bercy à 1 h 45). Cet appartement comprend: - une entrée avec un bel espace de rangement, - un grand débarras pouvant accueillir machine à laver et sèche linge, - un salon lumineux avec accès au balcon, - une cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), communiquant avec le balcon, - un couloir desservant 2 chambres avec chacune deux grands placards de rangement, - une salle de bains, - des toilettes séparées, - un balcon. En complément: - une grande cave, - un garage privatif. - Dpe : E et E en janvier 2026. Confort assuré car : -pas de vis à vis, - double vitrage effectué en janvier2026 (9500 € de travaux), - raccordement à la fibre, - chauffage central collectif avec eau chaude sanitaire, Charges : 210 € / mois (chauffage, Ecs et Ef compris). Taxe foncière : 1654 €