Appartement à vendre, 121m², Durningen

Description

Appartement 5 pièces 121 m² Appartement 5 pièces – 120 m² hab. (133 m² au sol) – 2 terrasses – Garage double – 4 stationnements – Cave Durningen (67270) (Kochersberg) – à 18 min de Strasbourg Opportunité rare dans le secteur. Magnifique corps de ferme entièrement réhabilité à neuf en 2025 Rénovation complète réalisée par des professionnels avec garanties décennales en cours. Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé dans une petite copropriété calme de seulement 12 logements. Le bien est proposé prêt à décorer, vous permettant de personnaliser entièrement votre intérieur selon vos envies (sols, peintures, cuisine, salle d'eau). Un véritable avantage pour créer un logement unique qui vous ressemble. Frais de notaire réduits (logement neuf) Distribution : Rez-de-chaussée - entrée privative : 4 m² - cave / buanderie : 6 m² - garage double en enfilade : 27 m² - 2 places de parking extérieures 1er étage – 74,5 m² habitables (77 m² au sol) - séjour lumineux - espace cuisine - 1 chambre - salle d'eau - Wc - 2 terrasses 2ème étage – 42 m² habitables (51 m² au sol) - 3 chambres - salle d'eau - Wc - dégagement Les points forts - appartement lumineux et traversant - 2 terrasses - garage double - 4 stationnements au total - petite copropriété - charges très faibles - entrée indépendante - logement neuf prêt à décorer Prix : 325 350 € Fai Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité à Durningen, au coeur du Kochersberg. Contact : Agent commercial Anova (Ei) Aline Zinck-Lutz Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information : Les photos présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans les volumes. Ces visuels sont non contractuels. Votre conseiller Anova : Aline Zinck-Lutz Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 914 049 002 Rcp N°Rcph Surface : 121 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :