Appartement à louer, 43m², Lyon 9ème

Description

Particulier loue appartement T2 meublé neuf de 2021. Situé à Lyon 9ème dans un quartier calme, cet appartement de 43m² se trouve au dernier étage (4ème) avec ascenseur et dispose d’une grande terrasse de 13m² traversante est/ouest. Très lumineux avec une exposition ouest avec double vitrages. Il se compose d'une grande pièce de vie (exposée plein ouest) ouverte sur une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une belle chambre spacieuse avec placard, un couloir avec rangement et d'une salle de bain disposant d'une douche italienne. Les Wc sont indépendants. Appartement disposant de très nombreux rangement et entièrement équipés. Liste des équipements : Table et mobilier de jardin (terrasse) Canapé convertible 2 places (salon) Table extensible de 4 à 6 personnes avec 4 chaises (salon) Télévision Lit 2 places de 160 Commode (chambre) Machine à laver (cuisine) Meuble de rangement (sdb) Sèche serviette (sdb) Four Plaques à induction Frigo et congélateur Mais aussi de nombreux ustensiles pour cuisine, vaisselle et repassage. Idéalement situé à 500m de la place Valmy et à 3 min en voiture de l’entrée du tunnel de Fourvière, proche de tous commerces et transports en commun (métro D + plusieurs lignes de bus). Plusieurs locaux à vélos dans la résidence. Loyer 890 euros/mois Cc (loyer : 770€ + charges 120€). Reste à votre charge (estimation) : électricité (30€), eau (15€) et internet (immeuble fibré). Disponible à partir du 7 Mars 2026. Je recherche un(des) locataire(s) sérieux et respectueux des lieux et du voisinage, qui se sentira bien dans cet appartement très agréable et projettera d’y poser ses valises quelques années si possible. Garanties et documents demandés : - Pièce d'identité - 2 mois de caution - Cdi avec salaire 3 fois le montant du loyer - Dernier avis d'imposition - Un garant les mêmes documents + un justificatif de domicile de moins de 3 mois. Chauffage en consommation individuelle avec chaudière au gaz collective. Merci de me par mail pour plus de renseignements.