Appartement à vendre, 75m², Vaujours

Description

Nous mettons à la vente notre duplex T3 de 75 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent (2004), à Vaujours. L'appartement comprend 2 chambres de plus de 15 m2 chacune, et avec placards, 1 salle de bain et un séjour. La cuisine est équipée. L'appartement bénéficie d'un balcon. - Très bon état général - Construction récente - 1 place de parking - Ascenseur L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel. Chauffage au gaz. Classe énergie C - Classe climat D. Il est actuellement loué (bail jusqu'à fin novembre 2026) avec des locataires en mesure de partir dès maintenant. Loyer 1.120 euros (charges inclues comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide). Charges entre 400 et 500 euros par trimestre. Dix minutes à pied du Rer. Proche commerces, parcs, écoles, transports. Il est en bon état : parquet, escalier en bois, balcon filant qui donne sur la rue, chauffage gaz, ascenseur, une place de parking en sous-sol.