Maison à vendre, 80m², Noisy-le-Roi

Description

Maison 5 pièces 80 m² À Noisy-le-Roi, commune recherchée de l’Ouest parisien, on profite d’un cadre de vie privilégié. Environnement verdoyant entre la plaine de Versailles et la forêt de Marly, esprit village avec commerces de proximité, équipements sportifs, écoles et transports facilitant les déplacements vers Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Saint-Quentin-en-Yvelines ou La Défense via le Tram 13 et les lignes de bus. C’Est dans un quartier récent, composé principalement de familles, à proximité du collège, des écoles maternelles, du centre-ville et du stade (sans en subir les nuisances), que se situe cette maison idéale pour un jeune couple. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger forme un espace convivial, prolongé par une terrasse et un jardin agréable, parfait pour les beaux jours. À l’étage, deux chambres de belle taille avec un coin bureau et une salle de bain composent un espace nuit fonctionnel. Dans le comble aménagé, une suite parentale avec salle de douches et rangements offre un espace indépendant et confortable. Un garage avec accès direct au jardin complète l’ensemble et peut, selon les besoins, être transformé en pièce supplémentaire (salle à manger ou salle de jeux). Stationnement possible devant la maison. Une maison bien située, évolutive, dans un environnement calme et pratique au quotidien — un cadre de vie recherché à Noisy-le-Roi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).