Appartement à louer, 68m², Pont-Saint-Esprit

Description

À Louer – Appartement grand T2 rénové de 68 m² + garage de 32 m² à Pont Saint-Esprit 30130 Loyer : 640 € / mois + 25 € de charges Soit une mensualité totale de 665 € / mois Libre le 1er avril 2026 Situé en plein centre-ville de Pont Saint-Esprit, à quelques pas des commerces et commodités, ce charmant et grand appartement de 68 m² vous séduira par ses volumes et son cachet. Il se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de caractère avec une cour intérieure. Détails de l’appartement : • Grande cuisine ouverte sur un lumineux séjour, bénéficiant d’une belle exposition et d’un plafond à la française. • 1 chambre de 9 m². • 1 salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes. • 1 Wc indépendant. • Cellier pour plus de rangement. • Équipements de cuisine : meuble avec évier, hotte, branchements pour lave-vaisselle et lave-linge. • Chauffage individuel électrique neuf (avec détecteurs de présence ...). • Vmc pour une ventilation optimale. L’Appartement est traversant, offrant une vue dégagée sur le Rhône et le Ventoux. De plus, il est en très bon état, ayant été rénové intégralement en . Un garage de 32 m² au rez-de-chaussée est inclus dans la location, offrant un grand espace de rangement et de stationnement. Autres équipements et caractéristiques : • Ventilateurs au plafond pour une meilleure circulation de l'air (mode été/hiver). • Interphone et boîte aux lettres sécurisée. • Antenne collective pour la télévision. • Nombreux parkings à proximité. • Permis de louer validé. Charges : 25 € / mois, révisables annuellement. Dépôt de garantie : 640 €. Conditions : • Références financières demandées (Cdi ...). • Garant exigé. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous envoyer votre dossier locataire via Le Bon Coin. Diagnostic de performance énergétique : • Classe énergie : D • Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : B (611 kg CO2/m²/an) • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1450 € et 2000 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques naturels et technologiques du bien sont disponibles sur :