Maison à vendre, 100m², Nogent-le-Rotrou

Description

Maison fonctionnelle et agréable, comprenant une entrée avec espace buanderie, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que trois chambres d’environ 11 à 15 m². L’Intérieur a été entièrement rénové avec factures à l’appui. Les menuiseries (fenêtres et porte d’entrée), le poêle à bois ainsi que la fosse septique (moins de 3 ans) sont couverts par une garantie décennale. Les travaux d’électricité et de plomberie ont été réalisés par moi-même : installation électrique entièrement gainée avec tableau électrique neuf. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, avec radiateurs électriques en complément (consommation d’environ 8 à 9 stères par an). L’Eau chaude est produite par un ballon électrique de 300 L. Quelques finitions restent à prévoir : retouches de peinture, pose de plinthes, installation d’une rambarde d’escalier (devis disponible) ainsi que la pose de volets. À l’extérieur, un important nettoyage du terrain a déjà été effectué. Il reste encore quelques aménagements possibles selon vos envies. La maison est implantée sur un terrain clos d’environ 4 900 m², principalement boisé et en pente, offrant un environnement calme et naturel. Maison mise en vente suite à une séparation, ce qui motive la vente. Pour photos et informations supplémentaires, hésitez pas à me . Dpe : D – Ges : B Taxe foncière : actuellement 105 € / mois.