Appartement à vendre, 78m², Montmeyran

Description

Une Rénovation Authentique Et Complète - Une vraie rénovation, pas un simple « coup de neuf ». - Tout a été repris à la base : isolation, chauffage, sols, cuisine, salle de bain… - L’installation électrique a été rénovée et certifiée conforme par le Consuel. - Le circuit hydraulique a été refait à neuf. - Un parquet ancien, des matériaux de qualité choisis avec soin. Les Atouts Du Lieu - Appartement situé au 1er étage, vue dégagée. - Triple exposition (Est, Sud, Ouest). - Grande pièce à vivre de 36 m². - Cuisine ouverte sur salon et salle à manger. - Une chambre de 15,5 m² pensée comme une pièce à vivre. - Une pièce de 8,3 m² (Photo en « mode bureau », photo en « mode chambre ». - De nombreux placards de rangements. Extérieurs - Un balcon privatif à l’ouest. - Un terrain de privatif clôturé de 40 m2 qui bénéficie de l’ombre d’un platane. - Terrain commun avec un bassin commun alimenté par une source. Côté Technique - Chaudière de moins de 10 ans. Un compteur calorifique par logement. - Tout-à-l’égout. - Un abri de 17 m2 peut être vendu avec l’appartement. Disponibilite - Fin juillet 2026 dans l’idéal. Je finalise d’ici là mon logement à l’étage du dessus, pour une transition fluide et paisible. Les Frais - Chauffage annuel moyenne : 220 € - Taxe foncière 2025 : 866 € - Frais de copropriété 2025 de 260 € comprenant l’assurance du bâtiment, le contrat de maintenance de la chaudière et la taille du platane. Visites sur rendez-vous. Agences, je vous remercie de vous abstenir. Localisation : Secteur calme, proche du centre et des commodités.