Appartement à louer, 43m², Pacé

Description

Appartement T2 meublé de 43 m², lumineux et entièrement équipé, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée (badge + interphone) construite en 2010. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Pacé, des infrastructures sportives et du parc de Beausoleil. Quartier calme, entre ville et nature. Grand balcon de 12 m² exposé plein Sud, équipé d’un salon de jardin et bain de soleil. Place de parking privative incluse. Appartement équipé de la fibre. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! --- L’appartement se compose de : Chambre calme de 12 m², avec accès au balcon : • Lit double (alèse, oreillers, couette – linge de lit à prévoir) • 2 tables de chevet + lampes • Grande armoire • Meuble d’appoint Cuisine aménagée et équipée (récente – moins de 2 ans) : • Réfrigérateur Smeg, four, micro-ondes • Plaque induction, hotte • Lave-vaisselle • Vaisselle et ustensiles complets • Espace repas pour 4 personnes Salon : • Canapé • Télévision (en l’état) • Bibliothèque • Table basse Salle d’eau / Wc : • Baignoire équipée d’une barre de douche • Meuble vasque avec rangement • Lave-linge Entrée avec placard : • Penderie + étagères • Console avec miroir • Aspirateur et matériel d’entretien --- Localisation : • Avenue de Champalaune, à proximité du complexe sportif et du parc de Beausoleil • Quartier calme et agréable, entre ville et nature • Arrêts de bus à 5–10 minutes à pied • Métro à 10 minutes en voiture • Commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supérette, tabac/presse…) --- Conditions : Loyer : 724 € / mois (hors charges) Provision pour charges : 65 € / mois avec régularisation annuelle Charges incluses : charges de copropriété (part locataire), réchauffage de l’eau et Teom Dépôt de garantie : 724 € Chauffage électrique (Dpe D) – Compteur d’eau individuel Location en direct – Pas de frais d’agence Visites possibles rapidement Premier contact par message