Maison à vendre, 105m², Bains-sur-Oust

Description

Maison rénovée 5 pièces – 105 m² Calme absolu – Proche Redon – Fort potentiel d’aménagement À seulement 5 minutes de Redon, de sa gare et du centre de Bains-sur-Oust, venez découvrir cette charmante maison individuelle de type Nantaise, rénovée avec soin, nichée au cœur d’un hameau paisible, à l’abri des nuisances. Édifiée en 1964 sur un terrain clos et arboré de 741 m², cette maison d’environ 105 m² habitables, exposée Nord–Sud, offre un cadre de vie serein, idéal pour les amateurs de calme et de nature tout en restant proches des commodités. ✨ Un intérieur lumineux et fonctionnel Le niveau principal accueille : Un salon-séjour baigné de lumière d’environ 22 m² Une cuisine indépendante spacieuse de 14 m² Deux belles chambres de 12 m² et 15 m² Une salle d’eau Un Wc séparé ? Un potentiel rare et évolutif Le sous-sol complet est un véritable atout : Garage de 44 m² Buanderie de 18 m² Pièce supplémentaire pouvant devenir chambre, bureau ou salle de loisirs Un grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager facilement un espace supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux…). ?️ Confort moderne Chauffage par aérothermie, économique et performant Menuiseries Pvc double vitrage Assainissement individuel ? Des extérieurs propices à la détente Vous profiterez d’un balcon-terrasse de 32 m², idéal pour les repas en plein air, ainsi que d’un abri de jardin de 19 m², le tout dans un environnement verdoyant et parfaitement clôturé. ? Une situation stratégique Redon et Bains-sur-Oust à 3 minutes Rennes et la mer à 35 minutes Nantes et Vannes à 1 heure Arrêt de bus et car scolaire accessible à pied moins de 20mètres Commerces et services à proximité Fibre internet ? Un bien rare, alliant tranquillité, confort moderne et belles perspectives d’évolution, idéal en résidence principale comme secondaire.