Appartement à louer, 71m², Saint-Genis-Pouilly

Description

? Situé à Saint-Genis-Pouilly, à deux pas de la frontière suisse, cet appartement T3 de 71 m² est disponible à la location à partir du 1er avril 2026. Emplacement recherché pour les frontaliers, alliant confort, calme et proximité immédiate de Genève. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement refaite en 2021, offrant de nombreux rangements • Deux chambres avec placards intégrés • Toilettes séparées / salle de bain • Grande terrasse de 16 m², idéale pour les beaux jours Stationnement inclus : • Garage fermé en sous-sol • Place de parking souterraine Environnement & commodités : • Commerces à proximité immédiate • Arrêt de bus direction Genève accessible à pied • Écoles maternelle et primaires • Parcs et espaces verts pour enfants Informations locatives : • Loyer : 1 623€ hors charges • charges : 180€ • ? Dpe à jour • ? Pas de frais d’agence – location en direct propriétaire Conditions de location (merci de lire attentivement) : Afin d’organiser une visite, seuls les dossiers complets et solvables seront étudiés. ? Solvabilité exigée : revenus nets mensuels ≥ 3 fois le montant du loyer (soit minimum 4 869 € nets / mois, hors allocations) ? Dossier locataire complet à fournir : • Pièce d’identité en cours de validité • 3 dernières fiches de paie • Contrat de travail (Cdi hors période d’essai ou équivalent) • Dernier avis d’imposition • 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement • Justificatif de domicile • Pour frontaliers : contrat de travail suisse accepté ? Contact par message uniquement Merci de présenter brièvement votre situation (profession, type de contrat, revenus, nombre d’occupants) lors du premier contact