Maison à vendre, 113m², Saint-Genest-Lerpt

Description

Saint-Genest-Lerpt – 15 min de Saint-Étienne – 1h de Lyon Maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités (pôle enfance, crèche, école, commerces, transports). Les atouts principaux : • Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec deux baies vitrées • Cuisine équipée avec îlot central • 4 chambres • Salle d’eau moderne avec douche, double vasque et sèche-serviettes • Wc séparés • Cellier fonctionnel • Dressing sur mesure réalisé dans la plus petite des 4 chambres (laissé dans la maison) • Garage double 45 m² Toutes les pièces disposent de placards intégrés, carrelage uniforme et volets roulants électriques. ? Peintures quasi neuves (refaites en 2023) – maison très saine et soignée. ? Extérieurs soignés : • Terrain plat de 450 m², clos et arboré • Terrasse privative de 40 m² neuve (posée il y a un an) • 80 m² d’espaces verts exposés nord et sud • Cour et chemin privatif goudronnés • Proximité immédiate du Bois du Chasseur ➡️ Parfait compromis entre ville et nature, très peu d’entretien à prévoir. ? Garage double : • 45 m² avec deux portes sectionnelles motorisées (double garage) • Charpente traditionnelle permettant l’aménagement d’une mezzanine ? Confort & équipements : • Chauffage au sol avec pompe à chaleur (2 circuits indépendants) • Maison équipée de caméras de surveillance • Dpe : B • Ges : A ? Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou couple recherchant confort, espace et tranquillité à proximité de Saint-Étienne. Prix : 360 000 € – Vente entre particuliers (pas de frais d’agence) N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou de photos.