Maison à vendre, 179m², Beauzac

Description

Villa 11 pièces 179 m² Découvrez cette magnifique villa de 1882, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 179 m² habitables et 11 pièces réparties sur deux niveaux, pour l'instant l'habitation est divisé en 3 appartements:F3 F4 F5. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, prêt à être transformé en un havre de paix moderne. Imaginez-Vous dans cette villa pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les huit chambres spacieuses et les trois salles de bains offrent un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La cuisine, bien que non équipée, est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Le terrain de 7852 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de vastes espaces verts, parfaits pour des jardins fleuris, des aires de jeux pour les enfants ou même un potager. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira des moments de sérénité inoubliables. Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation, elle possède une toiture en bon état et une isolation à refaire partiellement, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une propriété pleine de charme. Le chauffage individuel et les trois Wc indépendants ajoutent à son confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa historique avec un immense potentiel. Transformez cette propriété en un véritable bijou immobilier et créez le foyer de vos rêves. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Surface : 179 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 590 € et 8 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :