Appartement à louer, 91m², Villers-lès-Nancy

Description

Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : Exclusif / T4 94 m² / 3 Chambres / Villers Les Nancy / Residence Hardeval / Lumineux / Vue Degagee / Parking Ferme / Ascenseur / Cave A proximité immédiate de Nancy et Laxou, au sein de la résidence Hardeval, calme et entretenue, bâtie dans les années 1970, Découvrez ce beau T4 de 94 m² au sol pour 91 m² carrez, au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, offrant une superbe luminosité, une tranquillité et une localisation stratégique. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et de la présence d’un gardien. L'appartement bénéficie d'une porte anti-effraction 10 points. À l’intérieur, une entrée et son grand dégagement de 15 m² avec double placard dessert, une cuisine équipée et séparée de 9 m², un cellier / buanderie avec arrivée et évacuation pour la machine à laver, un beau séjour de 21 m² avec sa double exposition Sud et Est, 3 chambres de 10,11 et 12 m², un Wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche de 5 m². La résidence dispose d’un local à vélo sécurisé Afin d’être complet sur les prestations, une cave et un garage accompagnent ce bien. Disponibilité immédiate Sur le plan technique : Menuiserie Pvc Double Vitrage Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle (2007) Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 215 et classe Climat D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nancy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 910.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires Ttc à la charge du locataire : 655 euros (soit 7€ / m²).Informations Loi Alur : Charges : 110 € /mois. Honoraires locataire : 655 € Ttc. Surface (arrondie) : 91 m². (Gedeon )