Maison à louer, 300m², Charleville-Mézières

Description

Maison 8 pièces 300 m² Magnifique demeure dans un écrin de verdure, au caractère de l'ancien, venant de bénéficier d'une rénovation à neuf, avec Terrasse et Grand Jardin, Cette maison d'exception tout confort vous attend à quelques pas de la Place Ducale et de la gare, vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée à bois double face, d'une cuisine généreuse et moderne entièrement équipée, d'une arrière cuisine spacieuse et pratique avec accès direct sur la terrasse, d'un wc. A l'étage, elle comprend une belle suite parentale et une suite junior, à l'étage supérieur elle dispose d'un palier avec espace de repos, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc séparé. A l'extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air avec vue sur le parc arboré. Un sous-sol complet et carrelé est à votre disposition pour tout usage, détente, salle de sport, cave à vin... Un garage triple véhicules complète ce bien. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien ! Surface : 300 m² Loyer : 2490 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 200 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 2740 € dont 250 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 4580 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).