Maison à vendre, 110m², Pourrières

Description

Maison 4 pièces 110 m² Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle construite en 1985 développe environ 110 m² habitables sur un terrain plat et clos de 2 650 m², exposé plein Sud et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, Une cuisine indépendante équipée, Un bureau (idéal télétravail), Une suite parentale avec salle de bains, Un Wc indépendant, Une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, Un atelier, parfait pour le bricolage, le stockage ou une activité annexe. À l’étage : Une seconde suite parentale avec salle d’eau et Wc. Le terrain de 2 650 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente et aux projets paysagers. Exposition Sud assurant une belle luminosité toute l’année. Prestations Climatisation réversible Cheminée Double vitrage Fenêtres coulissantes Fibre optique Éclairage extérieur Bonne Isolation Terrain clôturé Maison en bon état général, idéale pour une résidence principale au calme, tout en restant à proximité du village et des commodités. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).