Maison à vendre, 157m², Le Creusot

Description

Il y a quelques années, je suis arrivé dans la région pour le travail. Chaque jour, en passant, mon regard se posait sur cette grande maison en pierre de granit. Elle avait du caractère, de la présence, et surtout un potentiel immense. Elle demandait du travail, mais je voyais déjà ce qu’elle pouvait devenir. Un jour, je me suis arrêté. Je l’ai visitée. Et je l’ai achetée. J’Ai tout repris pour en faire une maison confortable, chaleureuse et durable. Les murs ont été repensés pour offrir une circulation fluide et de beaux volumes. Toute l’électricité a été refaite, chaque mur isolé en laine de roche. L’Idée était simple : créer une grande maison familiale, agréable à vivre en toute saison. Aujourd’Hui, elle offre de véritables espaces. Cinq chambres généreuses permettent d’accueillir une famille, des amis, ou même d’envisager un projet de chambres d’hôtes ou de télétravail confortable. Les pièces de vie sont traversantes, lumineuses, ouvertes. La cuisine s’intègre naturellement au séjour et à la salle à manger, créant un espace central où l’on se retrouve. À l’arrière, les chambres s’ouvrent sur un balcon qui donne directement sur la nature. Ici, il n’y a aucun vis-à-vis. Aucun voisin face à vous. Le regard se perd dans la verdure. Le silence est réel. La maison est posée sur un terrain de 2 680 m², un écrin rare si proche de la ville. Trois sources naturelles y prennent naissance, encore inexploitées. Une terrasse ombragée invite aux longues soirées d’été. Une dépendance attend d’être réinventée en bureau, atelier ou maison d’amis. Sous la maison, la cave voûtée reste naturellement tempérée, même pendant les fortes chaleurs. L’Été, la température intérieure ne dépasse pas 23°C. L’Hiver, le poêle à bois suffit à chauffer l’ensemble, créant une atmosphère douce et enveloppante. La charpente traditionnelle et le toit en ardoise sont en excellent état. L’Assainissement a été refait avec une microstation récente. La fibre passe devant la maison, un vrai confort pour le télétravail. Le diagnostic énergétique classe la maison en D (Ges B), avec des coûts annuels estimés entre 1 310 € et 1 830 €. Ce qui rend ce lieu vraiment particulier, c’est son équilibre. On est à la campagne, entouré de nature, sans voisinage direct, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Et pourtant, le centre-ville du Creusot est à seulement sept minutes. La gare Tgv est à quinze minutes, Autun et Montceau-les-Mines à vingt minutes, Chalon-sur-Saône à trente-cinq minutes. C’Est la campagne au pied de la ville. Je vends aujourd’hui cette maison parce que mes enfants ont grandi et que je me retrouve seul dans ces grands espaces. C’Est une maison qui a une présence, une énergie particulière. Tous ceux qui entrent ici parlent du sentiment de bien-être immédiat. À 157 000 €, cette grande maison en pierre, sans vis-à-vis, avec un terrain généreux et un environnement préservé, représente une opportunité rare sur le secteur. Dpe D et B. Consommation entre 1310 et 1830 €. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 abonnements compris Une offre d’achat sera acceptée uniquement après visite. Si vous cherchez de l’espace, du calme et la nature sans vous éloigner de la ville, je serai heureux de vous la faire découvrir.