Maison à vendre, 210m², Noirétable

Description

Maison 9 pièces 210 m² A Vendre, l'agence Era Immobilier à Cournon D'auvergne a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet ensemble immobilier regroupant deux maisons. Batisse en pierre et pleines de charmes avec vue dégagée et imprenable. La première maison ( 115m2 environ habitable ) comporte en Rdc, une cuisine indépendante, un salon/séjour, Wc indépendant et salle d'eau. A l'étage vous disposerez de trois belles chambres lumineuses. Cette maison comporte également un garage avec emplacement réservé à la chaudière à fioul. La seconde maison ( 95m2 environ habitable ), d'aspect plus récente est composée en Rdc, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, cave voutée et Wc indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une grande salle de bains, d'un Wc indépendant et de quatre belles chambres. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un cabanon pour le stockage et l'emplacement de la chaudière à fioul. Pour le stationnement, vous pouvez vous garer juste devant la maison. Cette dernière peut être un investissement locatif . Un terrain de 355m2 est également présent sur l'avant de la maison. Un autre terrain non attenant est disponible pour une contenance de 785m2 Si vous souhaitez plus de photos ou de renseignements, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Evie Marques Da Silva (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :