Maison à vendre, 32m², Saint-Martin-de-Valamas

Description

Vend maison de village située dans un hameau de la vallée, pour projet de rénovation. Surfaces et annexes : - Environ 32 m² (rez-de-chaussée + étage de 16 m² chacun) - Cave d’environ 25 m² - Terrasse attenante de 8 m² - Terrain de 70 m² situé à 100 m de la maison, complétant le bien Travaux à prévoir : La maison est à refaire entièrement : toiture, assainissement, isolation, électricité, plomberie, création de la cuisine et de la salle de bain. Il s’agit d’un bien à repenser dans son intégralité, parfait pour un projet de restauration. État actuel : Il y a un compteur électrique ancien, les raccordements à l’eau et au tout à l’égout sont juste devant la maison. Actuellement, il y a une dalle au rez-de-chaussée, un escalier en béton menant à l’étage, et une dalle sur 1/3 de la surface à l’étage. À noter : il n’y a pas de place de parking devant la maison. L’Accès se fait uniquement par un chemin piéton d’environ 30 mètre depuis la route avec 25 marches d’escalier (voir photo). Parking gratuit à 5mn à pied. En résumé : La maison n’est pas habitable en l’état. C’Est un gros projet de rénovation, idéal pour quelqu’un qui souhaite créer un lieu sur-mesure dans un environnement calme et naturel en Ardèche. ?Saint-Martin-De-Valamas (hameau d’Armanas, 07310) Prix : 11 900 €