Appartement à vendre, 48m², Lyon 5ème

Description

Je vends mon (très joli) appartement T2, esprit Loft, situé dans la partie sud du Vieux Lyon (quartier Saint Georges), rue de la Quarantaine, en bas des pentes et à quelques pas des rives de Saône. L'appartement se trouve au premier étage de la copropriété, côté cour, garantissant ainsi calme et tranquillité. Ancien atelier, cet appartement atypique a été entièrement réhabilité et rénové en 2019. Aucuns travaux à prévoir. Surface au sol totale : 48,48 m² / Surface Loi Carrez : 43,91 m². Le bien se compose d'une grande pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et placard. Un deuxième grand placard, une armoire et un coin bureau se trouvent dans le couloir menant à la chambre. Vous arriverez ensuite dans la chambre avec mezzanine (17 m² loi Carrez, 21,6m² total). Vous avez la possibilité d'installer le lit sur la mezzanine, afin de créer un deuxième salon et transformer l'appartement en T2 bis. La salle d'eau a également été refaite à neuf avec douche ouverte, Wc, lavabo, machine à laver et sèche-serviettes électrique. Le chauffage est individuel et électrique. Le logement est raccordé à la fibre optique. Le bien est vendu avec une cave de 21 m² (hors loi Carrez). La copropriété dispose également d'une cave commune sécurisée, utile pour stationner les vélos. N'hésitez pas à me si vous souhaitez plus de photos ou organiser une visite :) Le bien est disponible immédiatement. --- Dpe : D Ges : B