Maison à louer, 100m², Lourquen

Description

Maison de 2017, 100 m² habitables, sur terrain clos de 1 680 m², au bout d’une impasse, avec vue dégagée sur les coteaux de Chalosse. Quartier calme, idéal pour famille ou couple cherchant le calme et l’espace vert. Séjour-Cuisine équipée de 35 m², triple exposition, très lumineux. Trois chambres (10,5 m² chacune), dont une suite parentale avec dressing (14,3 m²). Salle de bain + Wc indépendant avec lave-mains. Arrière cuisine (4,5 m²) + grand dressing à l’entrée. Pompe à chaleur air-air pour chauffage et climatisation. Poêle à granulés. Chauffe-Eau thermodynamique. Isolation des combles renforcée par ouate de cellulose, garantissant un excellent confort thermique. Extérieur & annexes : Terrasse couverte orientée Ouest de plus de 30 m² – idéal pour profiter des couchers de soleil. Terrain entièrement clos, arboré et fleuri, avec cabane perchée en bois pour enfants. Garage isolé de 38 m², porte motorisée + accès direct maison + sortie jardin. Portail aluminium motorisé. Cabanon bois 5 m² + grenier au-dessus du garage. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 050 €, charges pour taxes d’ordures ménagères + entretien poêle & clim inclus. Dépôt de garantie : 2 000 €. Location meublée, disponible mi février. Étude de toute proposition — en cas de situation professionnelle “précaire”, des garanties (caution, visale, garant, etc.) seront demandées. Premier contact par mail en exposant votre situation ou dossier locataire le bon coin souhaité.