Appartement à louer, 63m², Bouguenais

Description

Venez découvrir ce bel appartement meublé de 3 pièces, d'une surface de 63 m². Parfaitement agencé et traversant, il offre un cadre de vie paisible, très lumineux et sans aucun vis-à-vis côté sud, tout en restant à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. ☀️ Un espace de vie baigné de lumière L'appartement s'articule autour d'une grande pièce de vie exposée plein Sud. Cet espace convivial regroupe une cuisine ouverte et équipée, un salon et une salle à manger. Grâce à une grande baie vitrée, la pièce s'ouvre entièrement sur l'extérieur, vous offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne. ? Les extérieurs Grand balcon de 13 m² : Véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. Espace de rangement : Le balcon dispose d'un abri privatif de 2 m² fermant à clé, très pratique pour ranger du matériel ou du mobilier d'extérieur. ? L'espace nuit L'appartement dispose de 2 chambres situées côté Nord. Cette exposition est idéale pour préserver la fraîcheur en été et vous garantir des nuits calmes et reposantes. ? Une localisation idéale Profitez d'un emplacement privilégié alliant la tranquillité de la vue sur la campagne et un accès rapide à la vie de quartier : Transports : L'arrêt de tramway est situé à seulement 5 minutes à pied. Quotidien : Tous les commerces de proximité ainsi que les écoles sont également accessibles en 5 minutes de marche. ? Côté pratique et stationnement Aucun souci pour se garer ou stocker votre matériel, la location inclut des annexes très recherchées : 1 place de parking privative en souterrain, accessible facilement grâce à une télécommande (plip). Un local à vélos (hangar) commun à la résidence, sécurisé et fermant à clé. ? Informations complémentaires Disponibilité : 01 Mars Loyer mensuel charges comprises : 900 € Montant des charges : 60€ (entretien des communs, ordures ménagères, etc... Dépôt de garantie : 900 € Dpe (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe C (66Kwh/M²/An)