Maison à vendre, 235m², Sainte-Montaine

Description

Type de bien : Ferme Surface maison : 230 m² habitables Grange aménagée : 100 m² Terrain : 13 000 m² (1,3 ha), traversé par le ruisseau “L’Oizenotte” Localisation : Dampierre-en-Crot, proche Aubigny-sur-Nère (Cher) Prix : 275 000 € Visites : uniquement les week-ends Intérieur de la maison principale (230 m²) • Salon chaleureux avec poêle à bois capable de chauffer une bonne partie de la maison • Cuisine ouverte sur salle à manger • Suite parentale indépendante au rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire + douche) et grandes baies vitrées donnant sur le jardin • À l’étage : 4 chambres (2 grandes + 1 moyenne + 1 mansardée) • 1 salle d’eau à l’étage (douche + Wc) • 3 Wc • Buanderie, arrière-cuisine, chaufferie • Cave et espace stockage bois • Verrière attenante à rénover Grange aménagée (100 m²) • Salle de musique (~10 m²) • Salle de jeux avec billard (chauffée) Total pièces aménagées dans la grange : 2 pièces Extérieurs • Terrain arboré et partiellement clos de 13 000 m² (1,3 ha) • Grande cour avec portail électrique • Piscine creusée 13×6 m (hors service) • Mare avec poissons • Potager grillagé et poulailler électrifié • Ancien four à pain • Vue sur campagne et forêt • Exposition plein sud Équipements et techniques • Chauffage bois + fioul • Fosse septique conforme • Électricité env. 1 925 € / an (famille de 6) • Taxe foncière : 2 600 € Points forts • Ferme familiale lumineuse et agréable • Beaucoup de potentiel pour vie familiale, projet gîte, artisanat ou télétravail • Poêle à bois performant pour chauffer une grande partie de la maison • Cadre authentique avec mare, ruisseau, potager et ancien four à pain Photos • 3 photos visibles sur Leboncoin • D’autres photos disponibles sur demande Contact • Visites uniquement le week-end • Pas d’agence