Maison à vendre, 165m², Champagnac-de-Belair

Description

Maison 5 pièces 165 m² L'équipe M&Co Immobilier vous présente cette maison de caractère située dans la commune de Champagnac de Belair à 10min de Brantôme la petite Venise du Périgord. Dès les premiers pas vous serez séduit par la Veranda chauffée donnant sur une salle à manger spacieuse avec une cheminée d'époque, un salon, une cuisine indépendante aménagée-équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au premier étage une vaste mezzanine vous permettra de moduler l'espace selon vos envies, desservant une chambre et une salle d'eau avec wc et en complément un grenier. A l'extérieur vous trouverez un garage fermé, une grange à restaurer pour un espace complémentaire de stockage et un agréable jardin arboré dans un cadre paisible. N'attendez pas pour visiter ce bien avec Mélanie au [Coordonnées masquées]. Visitez également notre site [Url masquée pour votre sécurité] Mélanie Tranter (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :