Maison à vendre, 101m², Trith-Saint-Léger

Description

Maison Vendu loué Opportunité à saisir à Trith St Leger ! Cette maison à vendre à 117 500 € vous offre un potentiel rare dans un secteur recherché. Idéale pour investisseurs ou familles, elle est actuellement louée 750 € par mois, garantissant une rentrée locative immédiate. Cette maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. Son jardin privé invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité, un vrai plus pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. À l'intérieur, les espaces sont bien répartis pour optimiser le confort de vie. Les quatre chambres offrent une belle surface habitable, tandis que les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin, apportant luminosité et convivialité. Chaque espace est pensé pour répondre aux besoins quotidiens. Le garage attenant garantit une protection pour votre véhicule et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, accessible depuis la maison, est un véritable atout pour les moments de détente ou les activités en plein air. Chauffage Eléctrique Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une maison fonctionnelle, bien située et déjà louée. Contactez-Nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Trith St Leger. Votre projet immobilier commence ici ! Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 117 500 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (Ei) votre agent commercial en immobilier Icom Immobilier à Thiant, 59224 immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le n°880 590 526. Consultez nos tarifs sur le site Icom Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : fr076598 Consommation énergétique : 318 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,82% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 110 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)