Maison à vendre, 87m², Chasseneuil

Description

Maison 5 pièces 87 m² /!\ Investissement locatif rentabilité 7% net /!\ Maison sur sous-sol total composée de : Au rez-de-jardin : un garage, une pièce, une buanderie / chaufferie et une cave. A l'étage: une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, beau séjour parqueté et lumineux, une chambre, et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres et un bureau. Dpe en E. Maison agrémentée d'un jardin d'environ 300m² et d'une terrasse. Investissez dans cette maison déjà louée à 600 €/mois : un revenu immédiat, pas de charge, une rentabilité nette de 7 % et la tranquillité d'un bien sécurisé par Gli (garantie loyer impayée). Rare sur le marché, cette opportunité conjugue sécurité, performance et simplicité d'investissement. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 479 € et 3 353 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :