Maison à vendre, 75m², Nîmes

Description

Agence s’abstenir svp! Maison de ville avec extérieur proche centre ville, quartier sécurisé, légion étrangère franciscaines, Hoche, Jean Bouin, centre ville accessible à pied. 75 m2 loi carrez, 92 m2 au sol Cour de 25 m2 Dpe C - Un salon cathédrale avec poutres apparentes, - une cuisine (neuve de 2023, sol travertin) + arrière cuisine (rangement + chauffe eau) - une salle de bain (refaite en 2023), - un grand wc (avec lave main et petite buanderie, wc suspendu parement travertin) - 2 chambres donnant côté rue mais calme assuré par double vitrage (présent dans toute la maison) - 2 mezzanines : une fermée mansardée faisant office de chambre d’appoint, une ouverte sur salon faisant office de bureau. À aménager comme on le souhaite. - Un grenier - Une jolie cour extérieure au calme de l’autre côté de la maison, avec 2 cagibis extérieurs + une petite cabane. Parking facile dans la rue et gratuit. (Nous avons 3 véhicules et sommes toujours garés devant chez nous) Climatisation gainable Taxe foncière 1276€/an Parcelle en copropriété horizontale (2 lots). Pas de syndic, pas de charges.