Maison à louer, 85m², Coudekerque-Branche

Description

Loyer : 1030 € / mois hors charges Charges : 40 € / mois (Teom + entretien chaudière) Loyer Cc : 1 070 € / mois Disponible à partir du 4 décembre 2025 Description du bien Maison lumineuse située dans un secteur calme de Coudekerque-Branche, d’une superficie habitable de 85 m² (loi carrez) hors garage de 45m², actuellement en fin de rénovation (carrelage neuf au R+1 et peintures fraîches). Elle se compose de : R+1 – Pièces de vie • Une entrée indépendante menant sur l’espace de vie • Un salon spacieux et lumineux de 28 m² • Une cuisine équipée de 21 m² (plaque induction, four, hotte) • Un Wc indépendant • Un jardin avec terrasse et abri de jardin en bois R+2 – Espace nuit • Une mezzanine desservant : o 3 chambres : 13 m², 9 m² et 9 m² o Une salle de bain avec baignoire et lavabo (4 m²) Rez-de-chaussée • Un grand garage de 45 m² • Espace prévu pour machine à laver Loyer et charges • Loyer mensuel hors charges : 1030 € • Charges récupérables : 40 €/mois comprenant : o Taxe d’ordures ménagères : 28,75 €/mois o Entretien annuel de la chaudière : 10 €/mois • Loyer Charges Comprises : 1 070 € / mois • Dépôt de garantie : 1030 € Informations complémentaires • Chauffage et eau chaude : chaudière • Dpe : Classe D – consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an • Maison non mitoyenne, très calme et lumineuse • Proximité commerces, écoles, axes routiers Risques naturels et technologiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ?