Appartement à louer, 68m², Puilboreau

Description

Bel appartement traversant de 68 m2 situé à 300m de la Mairie dans un quartier très calme dans la ville de Puilboreau. Ce duplex est situé dans une petite résidence de seulement 3 lots. En location vide, il offre une distribution et une fonctionnalité des pièces pour maximiser l’espace de vie. L’Ensemble de l’appartement est refait à neuf. Très lumineux et sans vis à vis, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, un cellier sous l’escalier, d’une grande pièce à vivre exposée plein sud ouverte sur la cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bain à l’étage. Wc indépendants à chaque niveau. La cuisine ouverte est équipée de ses plaques à induction et sa hotte, et d’un four. Emplacement prévu pour le lave vaisselle et le réfrigérateur. L’Ensemble est neuf. La partie privée quant à elle se situe à l’étage. Elle se compose de 2 chambres avec placards de rangement. Idéal pour un couple avec un jeune enfant, ou une pièce dédié à un grand dressing ou un bureau pour les travailleurs en free-lance. La salle de bain attenante est équipée d’une baignoire, et d’un meuble 2 vasques. Un emplacement est prévu pour le lave linge. L’Ensemble est neuf. Accessible à partir de l’appartement, un grand garage de 20m2 permet de rentrer un véhicule ou d’installer un lave linge, sèche linge, congélateur, une salle de sport, ou tout autre matériel selon vos besoins. L’Ensemble est complété par une place de parking privative à l’intérieur de la résidence. Ce bien est placé à proximité des arrêts de bus, des commerces de proximité, des écoles, du parc de la mairie et à 5 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, ainsi que de la rocade desservant le centre ville de La Rochelle ou les universités des Minimes. Ce petit immeuble est très bien entretenu avec l’avantage de n’avoir aucune charge locative. Dpe réalisé en 2024 classé D Chauffage électrique avec thermostat programmable Eau et électricité à la charge du locataire Disponible en location nue bail de 3 ans renouvelable. Surface : 68 m2 Loyer : 960€ Montant des charges : 0€ Dépôt de garantie : 1 mois