Appartement à vendre, 128m², Auch

Description

Au cœur d’Auch, découvrez cet immeuble composé de deux lots, offrant un fort potentiel aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale avec revenus locatifs. Au rez-de-chaussée : Un local commercial actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat et une rentabilité sécurisée. À l’étage : Un spacieux T4 de 128 m², lumineux et bien agencé, comprenant une agréable terrasse, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville. Les + du bien : -Immeuble en monopropriété (2 lots) -Revenus locatifs existants -Grand appartement familial -Terrasse Emplacement recherché à Auch Idéal pour : -Investisseur souhaitant un placement mixte habitation + commerce -Profession libérale -Résidence principale avec complément de revenus Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant plusieurs stratégies patrimoniales.