Maison à vendre, 131m², Lampertheim

Description

? Le Charme de la Campagne aux Portes de la Ville ! Vente De Particulier À Particulier - Aucun Frais D'agence ! ? Un Refuge Familial Entièrement Rénové Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 5/6 pièces où le confort moderne rencontre l'âme d'une véritable maison de famille. Idéalement située, elle vous offre la sérénité de la campagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). ?Un Intérieur Chaleureux et Unique Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour cosy réchauffé par un superbe poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie par une verrière design de type "atelier d'artiste" qui apporte lumière et caractère. Une buanderie pratique avec accès extérieur et un Wc séparé. À l'étage : Quatre chambres spacieuses, dont une impressionnante chambre traversante de 20 m², idéale pour une suite parentale ou une salle de jeu. Une grande salle de bain complète (douche et baignoire) et un Wc séparé. ?Votre Havre de Paix Extérieur Une superbe terrasse de 50 m² en bois exotique, un espace de vie Xxl pour vos réceptions estivales. Un jardin arrière, véritable cocon, sans aucun vis-à-vis. Profitez du calme absolu ! ?Côté Pratique et Économique Performance énergétique optimale : Chauffage par Pompe à Chaleur (Dpe classé B) récente et sous garantie. Faible Taxe Foncière. Nombreux rangements : Cave, grenier, garage et cour pour stationner facilement. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce lieu coup de cœur, clé en main ! Contact et Modalités Contactez nous sans tarder pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur foyer ! Prix : 449 000 € (Vente de particulier à particulier) Merci aux agences respectueuses de s'abstenir. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Date de réalisation des diagnostiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :