Appartement à vendre, 175m², Sarreguemines

Description

Immeuble 175 m² Sarreguemines En exclusivité, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel immeuble de rapport à proximié du centre -ville dans un quartier trsè demandé proche de l'hôpital et de la zone commerciale. Immeuble de rapport comprenant : 2 appartements de 4 pièces environ 87 m2 chacun, 1 est libre, l'autre est actuellement loué 554 Eur / mois possibilité de récupérer cet appartement libre à terme, sous-sol complet avec 1 garage et jardin. Dpe G (427/16) et Dpe F (103/81),1 chauffage au fioul, l'autre gaz et à air pulsé, prévoir travaux de rénovation. Nouveau Statut Du Bailleur Prive - Idéal investissement défiscalisant, vous pouvez bénéficier sous ceratines conditions et obligations d'une forte défiscalisation (économies d'impôts) Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 427 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 384 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 451 € et 6 023 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G