Maison à vendre, 150m², Les Salles

Description

1. Le bien Ancienne ferme en pierre de caractère comprenant : • Une maison d’habitation • Des dépendances nombreuses et authentiques : o Granges o Ecuries o Fournils o Atelier o Garage • 30 hectares de terres attenantes (prés, pâtures, terres, jardin, futaies) Un ensemble rare offrant volume, cachet et potentiel de développement. 2. Multiples projets possibles Cette propriété conviendra parfaitement à : - Une activité agricole combinée à de l’hébergement touristique - Un projet de résidence principale avec activité touristique - La création de chambres d’hôtes - Des gîtes de groupe - Un centre équestre ou structure d’accueil équestre Un lieu idéal pour développer un projet de vie alliant nature, activité professionnelle et qualité de vie. 3. Un territoire idéal pour le tourisme sportif Le secteur est particulièrement recherché pour le tourisme vert et sportif : • Sport mécanique (moto enduro, quad) • Cyclisme et Vtt • Randonnée pédestre • Randonnée et activités équestres 4. Un fort potentiel équestre La configuration de la propriété se prête idéalement à une activité autour du cheval : • Prés et pâtures adaptés • Granges et écuries existantes • Environnement naturel propice aux randonnées 5. Situation privilégiée Située dans le département de la Loire, au cœur du Haut-Forez, dans le massif des Bois Noirs, sur la commune de Les Salles, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en restant très facilement accessible. • Autoroute A89 et axe transeuropéen à seulement 4 km (7 minutes) • 1h15 de Lyon • 1h de Saint-Étienne • 50 minutes de Clermont-Ferrand À proximité : • Le village historique de Cervières et son musée L’Orée • La station climatique de Noirétable, son plan d’eau et le Casino Golden Palace Un emplacement stratégique, entre nature, patrimoine et attractivité touristique.