Maison à vendre, 91m², Alénya

Description

Sur le village d'ALÉNYA, belle maison 2 faces R+1 sur un terrain de 261 m2. A Rénover. Exposition Est-Ouest. A l'étage se trouvent une cuisine indépendante le séjour contigüe à la cuisine et disposant d'un balcon de 3 m2 2 chambes une salle d'eau et Wc séparé. La cuisine, le séjour et une chambre sont équipés de climatisation réversible. A noter, les combles disposent d'un dalle en béton. Au Rez de Chaussée se trouvent une chambre, une pièce d'entrée fermée d'environ 11 m2 et un garage de près de 33 m2 traversant et donnant sur un jardin arboré à l'arrière de la maison. Le jardin, d'une superficie de 131 m2 bénéficie d'un forage avc pompe et moteur. Le jardinet devant la maison, d'environ 53 m2 offre la possibilité de stationner un véhicule devant le garage, voir deux selon aménagement. Malgré des frais de rénovation à prévoir (menuiseries, chauffe eau et quelques rafraichissements), cette maison offre de multiples atouts : stationnement sur parcelle, peu de vis à vis, jardins, forage, grand garage transformable, bonne exposition), et mérite certainement un détour. La rue est à sens unique de circulation. Atout supplémentaire, la maison se situe dans un quartier calme et proche du centre du village et de toutes commodités, école, poste, pharmacie, centre médical, Espace Ecoiffier... Le Dpe date du 12 mai 2025. La maison est classée C pour la consommation d'énergie et A pour les émissions de gaz. Agents Immobiliers S Abstenir Il Ne Leur Sera Pas Repondu.