Maison à vendre, 116m², Vigoux

Description

Maison 4 pièces 116 m² Au coeur du paisible et apprécié village de Vigoux, découvrez cette jolie petite maison de campagne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien dispose d'une cuisine séparée meublée, donnant sur le salon-séjour avec son poêle à bois Invicta récent et ses belles poutres appartentes. Une salle d'eau avec des toilettes et un espace type petite véranda complètent l'aménagement de l'espace au rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier en bois massif mène à un palier desservant une chambre avec fenêtre en chien assis et une seconde très grande chambre disposant de deux beaux espaces dressing. Côté extérieur, une cour de belle taille se trouve à l'arrière de la maison, à l'abri des regards. Les futurs acquéreurs y trouveront une remise parfaite pour stocker le bois et un accès à une cave. Le bien dispose d'un garage et d'une cuve à fioul pouvant être conservée ou retirée. Les + : toiture ok, poêle à bois récent et bien atypique à rénover ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 366 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 241 € et 5 737 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G