Appartement à vendre, 25m², Toulouse

Description

Studio 1 pièce 25 m² Toulouse - quartier Saint-Martin-du-Touch Dans une résidence sécurisée du début des années 2000 avec piscine, découvrez ce studio meublé en rez-de-chaussée exposé plein sud, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et d'une salle de bains avec Wc. Une place de stationnement extérieure privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien. Un appartement au potentiel locatif éprouvé pour une rentabilité brute proche de 6% le studio a été loué pendant de nombreuses années 495€ par mois charges comprises, confirmant l'attractivité locative du secteur. Cet appartement constitue une réelle opportunité pour un premier investissement ou pour développer son patrimoine immobilier. Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 406 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :