Maison à louer, 150m², Roullet-Saint-Estèphe

Description

À louer, maison familiale neuve entièrement meublée de 150 m², située à Roullet-Saint-Estèphe, dans une impasse calme, à quelques minutes d’Angoulême et de la N10. ? Localisation : • Environ 20 min de Barbezieux-Saint-Hilaire • Environ 30 min de Jarnac • Environ 50 min de Saint-André-de-Cubzac par la N10 / A10 • Proche de sentiers de randonnée en zone Natura 2000, idéal pour les amoureux de nature et de balades • Accès rapide vers Angoulême et Bordeaux Cette maison récente, lumineuse et fonctionnelle est idéale pour un couple ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, proche de la nature, tout en restant près des grands axes. ?️ Intérieur : • Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger, donnant sur le jardin • Cuisine aménagée et meublée, avec nombreux rangements • 3 chambres avec placards intégrés • 2 salles de bain • 2 Wc ? Extérieurs : • Terrain d’environ 600 m² • Carport 2 voitures • Appentis sécurisé, idéal pour vélos, motos, matériel ou rangements ?❄️ Confort & équipements : • Maison neuve, très bonne isolation • Climatisation réversible (pompe à chaleur) : chauffage l’hiver, fraîcheur l’été • Chauffe-eau thermodynamique (économies d’énergie) • Maison louée entièrement meublée, prête à vivre • Dpe : classe A (faible consommation énergétique) ⸻ ? Loyer & conditions • Loyer : 1 450 € Cc / mois (Charges comprises : provision pour ordures ménagères et entretien des voies / espaces verts communs) • Dépôt de garantie : 2 800 € • Bail d’habitation meublée • Disponibilité : début décembre ? Dossier à prévoir : • Pièce(s) d’identité • Justificatifs de revenus / contrat de travail • Garant éventuel selon le profil