Appartement à vendre, 37m², Annoeullin

Description

Appartement 2 pièces 37 m² Situé au coeur d' Annoeullin, à proximité des axes routiers et des commerces de centre-ville. Sdamo vous propose en exclusivité, appartement T2 d'environ 37,20 m2 habitables, avec son entrée indépendante, au rdc, dans une petite copropriété charmante de 7 appartements. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de Wc séparés. Il dispose d'une place de parking !! Idéal pour: Les Acquéreurs en résidence principale. (Éligible au prêt à taux zéro, Ptz). Les Investisseurs pour profiter du déficit foncier intéressant après travaux. Très faibles charges de copropriété !!! Toiture neuve, Double vitrage neuf, assainissement et parking neufs. (Dommage-Ouvrage et garantie décennale) Les frais de notaire sont estimés à 6800Eur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sdamo pour le découvrir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).