Appartement à louer, 67m², Clichy-sous-Bois

Description

Appartement 3 pièces 67 m² 3 Pièces 67 m² – Récent & Balcon – Dispositif Pinel – Clichy-Sous-Bois Description du bien Situé au 6 allée des Tirailleurs Africains (93390), découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 66,5 m², disponible à la location dès le 15 avril 2026. Au sein d’une résidence sécurisée de standing (), ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur bénéficie d’une exposition Est, offrant une luminosité optimale en matinée. L’Appartement se compose de : Une entrée desservant une pièce de vie spacieuse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson. Deux chambres lumineuses. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. Un balcon de 5 m², véritable extension de l'espace de vie. Prestations complémentaires : Place de parking privative incluse. Local à vélos et local à poussettes sécurisés. Chauffage et eau chaude collectifs (gaz), offrant une maîtrise des coûts énergétiques. Conditions d'éligibilité (Important) Ce bien est soumis au Dispositif Pinel (zone A/Abis) et à une Garantie Loyers Impayés (Gli). 1. Plafonds de ressources (Revenu Fiscal de Référence N-2) : Le revenu annuel du foyer ne doit pas dépasser les plafonds suivants : Personne seule : 49 953 € Couple : 65 691 € Personne seule/Couple + 1 enfant : 78 963 € Personne seule/Couple + 2 enfants : 94 585 € Données financières et techniques Loyer hors charges : 950 € / mois Provisions sur charges : 148 € / mois (incluant chauffage et eau) Loyer charges comprises : 1 098 € / mois Dépôt de garantie : 950 € (1 mois de loyer Hc) Honoraires locataires : 494,10 € (dont état des lieux) Performance énergétique : Dpe Classe C / Ges Classe C (Logement économe) Modalités de visite Si l’annonce est en ligne, le bien est toujours disponible. Pour organiser une visite : Cliquez sur « Envoyer un message ». Vous recevrez immédiatement un email contenant un questionnaire de pré-qualification. Une fois le formulaire complété, nous reviendrons vers vous pour fixer un rendez-vous si votre profil est retenu. Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an