Appartement à vendre, 80m², Solliès-Pont

Description

À vendre, superbe appartement T3 situé au 1er étage, entièrement rénové en septembre 2021 dans une ancienne grange de caractère avec poutre centenaire apparente. ? Rénovation complète récente : toiture, façade et aménagement intérieur entièrement neufs (2021). Classe énergétique C, Dpe effectué en février 2026. ✨ Descriptif du bien : • Pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, frigo, four et plaque de cuisson, salle à manger et salon • 3 Climatisations le séjour, la chambre et la mezzanine • 1 chambre indépendante de 16 m² • Salle de bain avec Wc de 5 m² + sèche-serviette + cumulus électrique • Mezzanine mansardée de 12 m² avec velux de toit (idéal bureau / couchage d’appoint) • Hauteur sous plafond de 4 m avec poutres apparentes centenaires • Appartement très frais en été grâce à son isolation et la pierre • Tableau électrique aux normes Consuel en 2021 ? Copropriété : • Petite copropriété de seulement 2 lots (1 appartement au Rdc) • Entrée totalement indépendante • Aucune nuisance sonore (murs et plafonds très bien isolés) • Parties communes limitées à la façade et la toiture ? Annexes : • Cave / débarras de 5 m² au rez-de-chaussée ? Localisation : Situé rue Hélies à Solliès-Pont : • À proximité immédiate des commodités • Parking public en face avec nombreuses places disponibles • À 800 m du centre-ville • Accès rapide à l’autoroute ✅ Les + : ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Rénovation récente (2021) toiture et façade neuve ✔ Charme de l’ancien poutres apparente avec hauteur sous plafond 4 m ✔ Climatisations ✔ Petite copropriété 2 lots, sans charge sauf assurance copropriété : 19 € / mois ✔ Taxe foncière : 530 € / an ? Contact : ? Contact uniquement par téléphone (Si absent, merci de laisser un Sms) ? Agences immobilières s’abstenir