Maison à vendre, 121m², Baume-les-Dames

Description

Maison 6 pièces 121 m² L'agence L.Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Baume-les-Dames (25110), cette jolie maison familiale construite en 1966, sur deux parcelles de terrain, d'une contenance totale de 3406 m2. La surface habitable de 120,55 m2 est répartie comme suit : -A l'étage : une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, les Wc séparé, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain. -Au sous-sol aménagé : un ancien garage aménagé, un espace cuisine, un Wc et une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est produit par une chaudière à granulés avec chargement manuel Morvan de 12Kw. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique installé en 2021. En annexe la maison dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'une cabane de jardin (contenant le système de filtration de la piscine) L'assainissement est relié au réseau de tout-à-l'égout. La piscine de 2 x 4.50 (1.35 de profondeur) est chauffée par une pompe à chaleur et est équipée d'une filtration automatique. La maison est équipée de panneaux solaires d'une puissance de 3 Kw. Le terrain a été aménagé avec plusieurs paliers. Terrasse accessible depuis la cuisine avec la création d'une parcelle Le montant de la taxe foncière est de 1070 Eur Pour toutes demandes d'informations ou de visites, n'hésitez pas à nous Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).