Appartement à vendre, 64m², La Mulatière

Description

Situé au Roule avenue Laurent Bonnevay 6 étage sur 7 cet appartement T4 de 64,26 m2 traversant Est /Ouest avec une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur toute la ville de Lyon, le musée de confluence et les alpes. Très lumineux dû à son exposition, sans vis-à-vis et très calme. Il est aussi sécurisé par un interphone. Il est composé comme suit Un salon séjour donnant sur un balcon filant donnant sur la vue panoramique de Lyon. Une cuisine restant aménagée Une salle d’eau Un Wc indépendant Une première chambre équipé d’un grand placard dressing, donnant sur un parc arboré. Une deuxième chambre donnant sur la ville de Lyon Un couloir central équipé d’un chauffage individuel très récent au gaz de ville. Et une grande cave. Possibilité de faire une chambre supplémentaire ou bien un bureau (télétravail par exemple) L’appartement classé en D possède aussi une climatisation réversible très pratique pour les chaleurs d’été et chauffage pour les inter saison. Toutes les fenêtres sont neuves. On trouve à proximité tous les commerces d’usage, pharmacie, docteur, boulangerie, épicerie, tabac etc… Proche aussi des écoles, maternelle, primaire et lycée. Idéal aussi pour faire de la location/colocation proche des Fac de Gerland A deux pas des bus ligne 8 qui va à Perrache et 6 qui va à la gare d’Oullins Pas très loin de l’aquarium et du musé de confluence ou on peut trouver la ligne C7 La copropriété possède aussi un parc arboré très agréable pour les enfants ainsi que des places de parking libre. Charge annuel 127 euros /mois comprenant l’eau froide, les charges de copropriétés et l’ascenseur Dpe D. Taxe foncière 620 euros Copropriété de 156 lots d’habitations. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1170 € et 1630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Possibilité aussi d’acquérir en plus un garage sécurisé (19800€) Agence s’abstenir