Appartement à louer, 60m², Annoeullin

Description

À louer à Annœullin, superbe appartement de type T2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble calme. Sortant d’une rénovation intégrale, ce bien offre le cachet de l'ancien sous combles avec tout le confort et l'isolation du moderne. --- Les Points Forts --- • Surface : 32 m² Loi Carrez, mais 60 m² de surface au sol offrant un volume de vie exceptionnel et de nombreux espaces de rangement. • Performance Énergétique (Dpe C) : Très rare sous combles. Isolation thermique renforcée, Velux neufs haute performance et radiateurs électriques à inertie (neufs) pour des factures d'énergie maîtrisées. • Agencement : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (neuve). • Espace nuit en retrait pour plus d'intimité. • Vraie salle de bain équipée d'une baignoire et meuble vasque. • Wc séparés (un vrai confort pour cette surface). --- Localisation & Cadre --- • Situé au 2ème étage (sans ascenseur). • Proche de toutes les commodités d'Annœullin et des axes routiers vers Lille/Lens. • Stationnement facile à proximité. --- Conditions Financières --- • Loyer : 640 € hors charges • Charges : 30 € • Loyer total Cc : 670 € • Dépôt de garantie : 640€ Diagnostic de Performance Énergétique : Classé C (aucune anomalie électrique ou thermique). Dossier sérieux exigé. Premier contact par messagerie LeBonCoin en précisant votre situation professionnelle.