Appartement à vendre, 160m², Villefranche-de-Lauragais

Description

Immeuble 160 m² Villefranche-de-Lauragais Centre village Rare sur le secteur, cet immeuble offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'exploitation : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial. Composition du bien : Une maison principale Un appartement indépendant Un garage, véritable atout en coeur de village Surface globale d'environ 160 m2 permettant d'envisager différents aménagements : Création de plusieurs lots Optimisation locative Habitation principale confortable avec dépendance Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une belle marge de valorisation. Information importante : Les visuels présents dans l'annonce sont issus d'un home staging réalisé par intelligence artificielle. Ils servent uniquement à la projection. Le bien est vendu dans son état actuel. Un bien polyvalent et rare, à découvrir rapidement. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)