Maison à vendre, 186m², Marseille 4ème

Description

Propriété de 186 m² à vendre à l'Ampolla en Espagne Emplacement et environnement privilégiés Propriété de 186 m² à vendre à l'Ampolla, un charmant village côtier au bord de la Méditerranée (à 1h30 au sud de Barcelone). La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, car elle est limitrophe du Parc Naturel du Delta de l'Èbre, un paradis de biodiversité. Elle se trouve à 10 min du centre-ville et à 5 min de la mer, parfaitement desservie par le train et l'autoroute. Une exploitation naturelle La maison est située sur une parcelle clôturée de 3 hectares qui se distingue par son engagement environnemental : • Culture sans herbicide ni pesticide depuis plus de 17 ans, garantissant une terre saine, sans produits chimiques. • Environ 360 oliviers, 40 caroubiers, des amandiers et divers arbres fruitiers. • 2 garages, un grand entrepôt (hangar) et un Mobil-home équipé (4 couchages). • Potager et deux patios avec arrosage automatique. • Poulailler et abri fermé avec cuves en inox pour votre propre récolte d'huile d'olive vierge. • Petite piscine dans un patio à l’abris des regards et vue mer depuis le studio à l'étage. Services et autonomie La propriété est équipée d'une connexion Wi-Fi, idéale pour le télétravail. C'est une maison performante : raccordée au réseau électrique, elle dispose également d'un système moderne d'énergie solaire avec batteries et de son propre puits dont les analyses annuelles permettent une consommation domestique et sa quantité d’eau disponible l’arrosage du jardin. Distribution de la maison La maison principale au rez-de-chaussée (160 m²) se compose de : • Suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche et baignoire). • Deuxième chambre avec deux entrées, dont une indépendante par le patio. • Deuxième salle de bain avec toilettes. • Deux salons, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger avec vue sur le patio, ainsi qu’un bureau et une buanderie. • Chauffage par deux poêles à bois. À l'étage, un studio de 26 m² avec accès indépendant comprend 2 petites chambres, une salle de bain, une cuisine et une grande terrasse avec vue sur mer. État général L'installation électrique intérieure a été mise à jour récemment. Le four et les plaques de cuisson sont neufs.