Appartement à vendre, 185m², Pithiviers

Description

Succession en cours (un seul héritier)... Le prix n'a rien de fixe, dans un sens comme dans l'autre : Faire Offre... Bâti habitable en copropriété (immeuble de rapport) : Rdc : un appartement de 91 m2 (Une salle à manger, un salon, cuisine avec petite cour intérieure et arrière cuisine, 2 chambres, deux salles d'eau avec Wc), une cave de 24 m2 et cour extérieure de 11 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 et 4110 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F 405 kwh/m2/an Chauffage électrique individuel 1er étage : un appartement de 91 m2 à rafraichir (un salon, une salle à manger et deux Chambres donnant sur une salle de bain avec Wc), une cuisine (à refaire), un cabinet de toilettes avec Wc (Hs) sur palier privatif et un grenier de 76 m2 contenant une pièce mansardée de 9m2, Catégorie C : contesté par le locataire actuel... Dpe à refaire mais mention légale à reporter : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). Chauffage électrique individuel Loyers actuels : 1200 euros/mois Hors copropriété : plusieurs dépendances saines pour environ 89 m2 et un jardin d'environ 530 m2... Accès par porte cochère donnant sur Mail Ouest Taxe foncière : 3490 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous affichons une catégorie F mais les nouveaux Dpe sont "à réaliser" (rdv pris en fin de semaine 12) En Vente par appartements ou "en bloc"... Le 1er étage doit se libérer d'ici peu... Le Rdc est loué... Les dépendances et jardin sont libres. La transaction sera réalisée via agence immobilière à Pithiviers parmi les trois suivantes : Euro-immobilier Ou Agence de la Fontaine Ou Agent Bsk Elodie Goncalves ...Autres Professionnels : Ne perdez pas votre temps... En cas de démarchage, la chose étant écrite, nous n'auront que peu de tact...