Maison à louer, 103m², Lescar

Description

Appartement / Maison de Prestige – Rt 2012 – 103 m² habitables Terrasse couverte 45 m² – Jardin 70 m² – Poey-de-Lescar Résidence récente – Indépendance totale – Disponible au 1er janvier 2026 Situé dans un environnement résidentiel recherché de Poey-de-Lescar, au sein d’une résidence récente de 10 logements indépendants (sans copropriété), ce superbe appartement/maison Rt 2012 de 103 m² offre un confort remarquable, de vastes espaces extérieurs et des prestations haut de gamme rarement réunies dans un bien locatif. À seulement quelques pas du centre du village, l’emplacement réunit calme, proximité des services, et connexions rapides vers Pau, Lescar, Lons, Billère, Serres-Castet, Idron, Uzein ou Sauvagnon. ? Un intérieur contemporain, spacieux et lumineux Espace de vie • Salon / séjour – cuisine – entrée de 48 m², lumineux et parfaitement agencé • Cuisine Mobalpa entièrement équipée : plaque induction, hotte, évier, rangements haut de gamme • Carrelage contemporain 65 × 65 cm • Accès direct à la terrasse couverte de 45 m² et au jardin privatif d’environ 70 m² Espace nuit • 3 chambres de 12 m², toutes équipées de placards intégrés aménagés • Salle de bains très haut de gamme (7,5 m²) avec : - baignoire d’angle - douche italienne - double vasque - sèche-serviettes soufflant • Wc suspendu avec lave-mains Annexes • Cellier de 7 m² • Box à vélo privatif de 5 m² • 2 places de stationnement dédiées ✨ Prestations premium • Volets roulants électriques avec centralisation • Grandes baies aluminium seuils encastrés • Nombreux rangements intégrés dans chaque pièce • Robinetterie Grohe • Réseau Internet câblé et optimisé • Vmc basse consommation • Système de chauffage réversible chaud/froid • Centralisation Delta Dore • Isolation renforcée – Performances Rt 2012 ? Extérieur d’exception • Terrasse couverte de 45 m², parfaite pour vivre dedans/dehors • Jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter d’un cadre calme et verdoyant • Résidence intimiste et moderne, sans copropriété : indépendance totale et charges maîtrisées ? Localisation idéale À deux pas : • École • Pharmacie • Médecins • Dentiste • Commerces de proximité • Bus Idélis à 100 m Adresse : 12 rue de Bellevue – Poey-de-Lescar Un emplacement rare, pratique et qualitatif. ? Conditions de location • Disponible à partir du : 1er janvier 2026 • Loyer : 1 270 € / mois (hors eau et électricité – compteurs indépendants) • Frais de dossier : 1 000 €